Salut les FFFs dans le buisness...

Dites, vous auriez des sites de vente/location à me recommander, pour poster quelques annonces pour mon appart.

Mes locataires vont lacher l'appart après Noel. Pire période pour relouer.

Alors faut que je poste qques annonces par ci par là. (pour essayer de me débarasser de l'agence qui me pompe un peu trop.)

Et je pense aussi à revendre, car un peu galère à gérer à distance.

Donc je suis preneur de vos bons ptits coins du net.

Merci !

seloger.com

Hello Titi,

J'ai entendu parlé d'un site hyper bien où les locataire pouvaient remplir une fiche (age, sex, statut, emploi, ligue SC2...).

Les proprietaire en quete de "client" peuvent ensuite venir proposer leur appartement. En gros tu es ta propre agence et les locataire n'ont pas besoin de payer les frais d'agence...

Alors attends... il est bientot minuit et je ne peux pas appeler l'ami qui m'a recommender ce site... le nom du site je ne m'en souviens plus... ce dont je me souviens c'est qu'une inscription de 14 euros est demander (ce qui n'est rien comparer a des frais d'agence avoisinant parfois les 700 euros). Ce site ne marche pour le moment que sur la région parisienne car il est tout neuf. Les autres région n'ont pas encore profité du bouche à oreille.

Je vais envoyer un SMS demain a cet ami et lui demander le nom exact.

Si on arrive à soigner une jambe cassée avec une plâtre, il devrait être possible d'offrir une béquille à l'âme quand il le faut.

"Les grandes idées se concoivent avec du vin et se réalisent avec du café"

Me tapez pas ! Me tapez pas, j'ai un clavier americain...

Si tu n'es pas propriétaire depuis plus de 30 ans, tu vas manger des taxes supplémentaires ...

Sick my duck.

Un site où il y a un peu de tout et surtout que c'est gratuit : http://www.leboncoin.fr/ 

J'ai trouvé des animateurs par ce biais la en plus tu peux cibler les régions, c'est pas mal et pui comme c'est gratuit tu peux le faire en complément des sites spécialisés.

Enfin voilà ma suggestion et bon courage pour trouver de nouveaux locataires 

pour vendre je te le deconseille a l'heure actuelle, l'immobilier a perdu trop de valeur ( je suis en train de vendre actuellement je parle en connaissance de cause ) si tu le peux reste en location avec c'est encore le plus rentable

Je cache mon désintérêt derrière un masque d'indifférence.

Ouais le bon coin ou seloger.com reste les meilleurs site je pense, mais après y'a aussi eBay qui fait de la location aussi ...

Par contre comme il a été dit plus haut, c'est pas le moment de vendre, on vient de vendre notre maison, franchement j'ai un étrange sentiment de frustration lorsque j'ai vu comment ca se passait donc il vaut mieu continuer a la location jusqu'à ce que le marché de l'immobilier marche à plein régime (surtout que cet appartement se situe ou ?)

Sinon tu as ce site la qui m'a l'air pas mal.

Sick my duck.

grosso merdo tu as une 40aine de site immobilier :

seloger.com

logic-imo

lespagesjaunes

vivastreet

leboncoin

les petites annonces

fin bref y en as un paquet

Je cache mon désintérêt derrière un masque d'indifférence.

Merci à tous (et toutes!) pour les infos et conseils.

Mon appart est situé à Tours. Je l'avais acheté en 2009 pour investir, dans l'optique de louer. (proche université )

Le problème c'est que j'ai pas eu de bol sur l'emplacement, avec 2 ou 3 résidences étudiantes qui ont ouvert ces dernières années. Donc c'est hyper dur à relouer.

(Genre, j'ai perdu 8 mois sans locataire l'an dernier)

Ou alors si je veux vite relouer, faudrait que je sois plus compétitif sur les loyers (donc y perdre aussi)

Et là, mes locataires donnent congé pour fin décembre. Vraiment pas la bonne période pour relouer à des étudiants...

(mon couillon de locataire d'avant, avait aussi quitté en décembre 2010. Je sais pas ce qu'ils ont !)

Donc je pensais revendre et trouver mieux ailleurs.

Je vais y réfléchir plus longtemps.

Merci pour les sites. J'en connaissais qques uns. Les autres je vais poser mes annonces aussi.

Oui Casu, je me mange 750€ de taxe foncière par an. ça fait mal. Mais bon, je peux pas éviter.

(mais heureusement, je passe à travers pour les impots sur le revenu.)

Edit: actuellement, je passe par une agence. ça pompe un peu mon fric, mais c'est la solution de facilité quand on n'habite pas sur place. Impossible pour moi de faire visiter, de régler les problèmes urgents, etc...

j'ai pas trop le choix sur le coup...

seloger.com est réservé aux professionnels, titi ne pourra pas mettre son annonce dessus.

leboncoin.fr est LE site sur lequel tu dois absolument mettre ton bien avant tout autre site.

J'y ai mis mon appart' il y a 1,5 an et j'ai eu 6 visites dont 2 sérieuses avec offre à la clé en moins de 15 jours. Il faut savoir aussi que j'ai envoyé balladé quelques "intéressés" qui ne me semblait pas voulir acheter un bien.

C'est aujourd'hui le site le plus fréquenté par les particuliers. Reste entreparticulier.com et pap.fr.

Une fois que tu auras posté sur ces 3 sites tu auras une visibilité quasi maximale.

Pense à bien gérer ton annonce : mettre une photo c'est bien, mettre un montage qui te permette de montrer TOUS les aspects positifs de ton appart en 1 coup d'oeil c'est mieux !